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很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是房屋抵押借款，这是因为房屋抵押借款具有以下优势：
优势
一：借款额度高
由于借款人将房屋抵押给了沈阳铁西银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押借款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：借款利率低
沈阳铁西银行发放的借款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的沈阳铁西房屋作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：借款期限长
相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，房屋抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押借款，信用借款，沈阳铁西房屋抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。
优势
六：不管是沈阳铁西借款机构还是银行，房屋抵押借款会推出类似的多款产品，如抵押房子典当行借钱,公司分期房抵押贷款,抵押住房机构装修借钱,抵押房子银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等
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住房抵押贷款,房屋购买合同抵押贷款,企业住房购买合同抵押借钱,房产抵押消费借钱,农村房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等的程序如下：
1、向沈阳银行提出贷款申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去沈阳铁西房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷款。
4、按时还完住房抵押贷款的款项。
沈阳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；企业抵押住房贷款,抵押房产机构装修借钱,全款房抵押借钱不押房,全款住宅,按揭住宅,沈阳住宅抵押贷款/借款,二次抵押,再次抵押,沈阳二手房抵押,押住宅证贷款/借款等.致力于解决企业/个人沈阳住宅抵押贷款/借款资金短缺的问题.
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